ФАКТУРА / инженерные фасады / Алматы
ФАКТУРА — Фасад начинается с расчёта, а не с облицовки. Проектируем и монтируем фасады как инженерную систему.
- 12 лет на рынке
- 240+ объектов
- своё производство
- гарантия 5 лет
Обшить может каждый. Рассчитать — единицы.
Большинство «фасадчиков» просто вешают облицовку на стену. Мы сначала считаем: теплопотери, точку росы, ветровую нагрузку, подконструкцию и узлы. Потому наш фасад не трещит, не мокнет изнутри и служит десятилетиями, а не до первой зимы.
— Это разница между отделкой и инженерией.
Что мы считаем до первого крепежа
Шесть расчётов, из которых складывается рабочий проект. Подробно о каждом — на странице производства.
- 01
Теплотехника
Считаем толщину утеплителя под климат — дом тёплый, счета ниже.
- 02
Точка росы
Выводим её за пределы стены — нет конденсата и плесени.
- 03
Ветровая нагрузка
Рассчитываем крепёж под этажность и регион.
- 04
Подконструкция
Подбираем подсистему под материал и вес облицовки.
- 05
Узлы примыканий
Прорабатываем окна, цоколь, парапет — где всё обычно течёт.
- 06
Огнестойкость
Подбираем материалы по классу горючести объекта.
На каждый объект даём рабочий проект фасада с узлами — не «на глазок».
Фасад в разрезе
Наведите на слой или выберите его в списке — подсветим, за что он отвечает.
Принимает всю нагрузку фасада. Проверяем её прочность и подбираем анкеры под фактическое основание.
Выравнивают плоскость и держат облицовку. Шаг и сечение — по расчёту на вес и ветер.
Толщина — по теплотехническому расчёту, крепление — тарельчатыми дюбелями без мостиков холода.
Воздушный поток снизу вверх уносит пар из утеплителя. Без зазора утеплитель намокает и перестаёт греть.
Защищает систему от дождя, солнца и ветра и формирует архитектуру здания.
Каждый слой работает на свою задачу. Убери один — и фасад начнёт разрушаться.
Один подрядчик на весь фасадный цикл
Проект, производство и монтаж — в одних руках. Нажмите на карточку, чтобы узнать подробнее.
От чертежа до крепежа
- Рабочий проектУзлы, раскладка панелей и спецификация — до начала работ.
- Производство под размерЭлементы делаем на своём производстве под геометрию объекта.
- Монтаж своей бригадойСтавим фасад по проекту, без субподряда, с приёмкой каждого этапа.
Материалы по техническим характеристикам
Выберите материал — откроется карточка с характеристиками, системой и объектами.
КерамогранитДля коммерческих зданий и крупного формата плит.цена по расчёту · срок службы 50+ лет
МеталлокассетыДля зданий со строгой геометрией и ровными швами.цена по расчёту · срок службы 30+ лет
ФиброцементДля частных домов с фактурой бетона или дерева.цена по расчёту · срок службы 40+ лет
Клинкер / терракотаДля премиальных объектов с кирпичным характером.цена по расчёту · срок службы 50+ лет
Штукатурный (мокрый)Для частного сектора при ограниченном бюджете.цена по расчёту · срок службы 15–25 лет
HPL-панелиДля акцентов и современного дизайна.цена по расчёту · срок службы 20+ лет
Реализованные объекты
Листайте карточки — у каждого объекта есть паспорт с площадью, системой и материалом.
Реализованный объектЧастный домЧастный дом в АлматыАлматы · 320 м² · фиброцемент
Реализованный объектБизнес-центрБизнес-центр в АстанеАстана · 1 200 м² · металлокассеты
Реализованный объектКоттеджКоттедж в АлматыАлматы · 450 м² · клинкер
В работеРеконструкцияРеконструкция фасада в АлматыАлматы · 280 м² · керамогранит
Регламент работ
Пять этапов с понятными сроками — их фиксируем в договоре до начала работ.
- 01
Замер и выезд
Выезжаем на объект, снимаем геометрию
1–2 дня - 02
Проект и расчёт
Теплотехника, узлы, спецификация, фикс-смета
3–5 дней - 03
Производство
Изготавливаем элементы под размер
1–2 недели - 04
Монтаж
Ставим фасад своей бригадой по проекту
по площади - 05
Сдача
Проверяем узлы, передаём исполнительную, даём гарантию
1 день
Всё на бумаге до начала работ
Документы, которые вы получаете на руки, — от сметы до гарантийного письма.
Договор и фикс-смета
Стоимость не меняется по ходу работ.
СРО и допуски
Работаем легально, с допусками на работы.
Исполнительная документация
Передаём после сдачи объекта.
Гарантия
На монтаж до 5 лет, на материалы — по сертификату.
Сначала договор и смета — потом первый крепёж.
Коротко о главном
Не нашли ответ — задайте вопрос в мессенджере, ответит инженер.
Цену за м² фиксируем в смете после замера и расчёта — на это уходит 3–5 дней после выезда. Самая бюджетная система — штукатурный фасад со сроком службы 15–25 лет, самые долговечные — керамогранит и клинкер, 50+ лет. В смету входят облицовка, подсистема, утеплитель, крепёж и монтаж, и по ходу работ она не меняется.
Замер — 1–2 дня, проект и расчёт — 3–5 дней, производство — 1–2 недели, то есть от замера до начала монтажа проходит от 11 дней до трёх недель. Срок монтажа зависит от площади, его фиксируем в графике к договору. Сдача с проверкой узлов — 1 день.
На монтаж даём гарантию до 5 лет, на материалы — по сертификату производителя. Гарантийные обязательства прописаны в договоре, а после сдачи вы получаете исполнительную документацию: по ней видно, что и как смонтировано.
Да. Сначала проверяем проект: теплотехнику, точку росы, ветровую нагрузку, подсистему и узлы примыканий. Проверка занимает те же 3–5 дней, что и собственный расчёт; если находим ошибки — показываем их и исправляем до монтажа.
Навесные вентилируемые фасады — да: это сухой монтаж на механическом крепеже, мороз ему не мешает. Керамогранит, металлокассеты, фиброцемент, клинкер и HPL ставим круглый год. Мокрый штукатурный фасад делаем только при плюсовой температуре.
База — Алматы. Алматы и Алматинская область, выезд по Казахстану. Замер и расчёт делаем на месте, элементы изготавливаем на своём производстве и привозим на объект, монтирует собственная бригада.
Теплотехнический расчёт и положение точки росы, расчёт ветровой нагрузки и подсистемы, подбор материалов по классу горючести, чертежи узлов окон, цоколя и парапета, раскладка облицовки, спецификация и фикс-смета. На это уходит 3–5 дней после замера.
Чаще всего — фиброцемент: фактура бетона или дерева и срок службы 40+ лет. Для бюджетного варианта подойдёт штукатурный фасад на 15–25 лет, для премиального — клинкер с кирпичным характером на 50+ лет. Окончательный выбор делаем по проекту дома и расчёту.